 |
За год объем предложения больше всего вырос в Ивантеевке и Люберцах
Лидером по уровню цен среди подмосковных городов были Химки – 109,7 тыс. руб./кв. м. За год цена в городе показала прирост на 4%, что связано с выходом новых корпусов в проектах бизнес-класса – ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт» и ЖК «Маяк».
На втором месте по уровню цены были Котельники, как и годом ранее – 98,9 тыс. руб./кв. м. Цена снизилась на 3%, на что повлиял выход новых объемов в продажу, в том числе в ЖК «Оранж Парк»
На третьем месте по уровню цены оказались Люберцы – 90,5 тыс. руб./кв. м. Цена в городе снизилась на 1%, что также обусловлено выходом нового предложения в ЖК «Люберецкий» и ЖК «Люберцы 2017» (это в том числе спровоцировало рост объема предложения в городе на 73%).
В Одинцово цена снизилась на 5% до 88,4 тыс. руб./кв. м за счет нового объема предложения в ЖК «Одинцово-1» и «Сердце Одинцово».
Наибольший объем предложения по итогам 2016 года зафиксирован в Красногорске –свыше 242,9 тыс. кв. м, годовой прирост составил 27% преимущественно за счет пополнения в уже реализуемых ЖК «Изумрудные холмы» и ЖК «Тетрис». За год на рынок вышел только один новый проект – ЖК «Митино-Сити».
На втором месте по объему предложения находится городской округ Балашиха –193,9 тыс. кв. м (+19%). Значительное увеличение этой цифры преимущественно связано с выходом новых объемов в уже реализуемых проектах – ЖК «Столичный», ЖК «Центр+», ЖК «Центр-2».
На третьем месте по объему предложения оказались Химки – 190,6 тыс. кв. м (+9%). Здесь за год рынок недвижимости пополнился предложением в уже реализуемых проектах – мкрн «Левобережный», ЖК «Маяк», ЖК «Ленинский проспект», ЖК «Солнечная система-2», мкрн «Новокуркино».
В Мытищах объем предложения составил 149,4 тыс. кв. м (+8%). За год в городе вышли в продажу два новых проекта – ЖК «Большие Мытищи. Тайнинская» и ЖК «Перловский».
В Ивантеевке значительный рост объема предложения (+87%) спровоцировали два новых проекта – ЖК Хлебникоff и ЖК «Надежда», а также новая очередь масштабного проекта «Берег Скалбы».
«Динамика средневзвешенной цены на новостройки в ближайших городах Подмосковья связана преимущественно с изменениями в структуре и объеме предложения – выход новых проектов и объемов провоцирует снижение цены, а замедление темпов пополнения предложения, напротив, – рост. В связи с усилением конкуренции со стороны столичных объектов рост цены в строящихся комплексах был достаточно умеренным и коррелировал преимущественно с повышением стадии строительной готовности», – отмечает Владимир Богданюк, директор департамента проектов Est-a-Tet.
Контактное лицо: Ларина Дарья (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 11:09, 02.02.2017
Количество просмотров: 1
Страна: Россия
| На рынке новостроек столицы комфорт-класса наметилась стагнация цен, НДВ Супермаркет Недвижимости, 20:34, 16.08.2022, |
| В «НДВ Супермаркет Недвижимости» подвели итоги июля на рынке новостроек комфорт-класса столицы. Объем предложения составляет 940 тыс. кв. м (+32% за год) и 20,2 тыс. лотов (+49,7% за год). Средняя цена 1 кв. м квартир комфорт-класса на первичном рынке столицы составляет 281,4 тыс. рублей (-0,9% за месяц, +14,1% за год). |
| Группа поддержки для кампуса, Тольяттинский государственный университет, 23:26, 22.04.2022, Россия |  |
| Проект строительства межвузовского кампуса получил поддержку Общественной палаты Тольятти. |
|
|
